El Gobierno nacional reabrió la línea “Créditos Casa Propia” para construcción. Como lo informaron las fuentes oficiales, en esta ocasión, contempla a quienes perciban un Salario Mínimo Vital y Móvil también. Esto se debe a la gran convocatoria que tuvo la línea de créditos a tasa cero en su lanzamiento.
El Gobierno decidió darle continuidad y ampliar esta propuesta con la finalidad de que más argentinas y argentinos tengan la oportunidad de acceder a la vivienda propia.
Las personas beneficiarias que accedan al crédito hipotecario podrán construir viviendas en lote propio de hasta 60 metros cuadrados. El monto del crédito podrá ser de hasta $4.300.000 y con un plazo máximo de devolución de 30 años.
De la misma forma que en el lanzamiento de los créditos, la nueva entrega de la línea “Créditos Casa Propia” estará ajustada por la nueva fórmula Hog.Ar de actualización de capital basada en la evolución del Coeficiente de Variación Salarial (CVS). No se requerirá poseer ahorros previos y las personas que podrán inscribirse son aquellas que cumplan con los requisitos detallados en las bases y condiciones disponibles en la página web del problema. El ministro de Desarrollo Territorial y Hábitat, Jorge Ferraresi, indicó el objetivo:
que no sea el sistema financiero el que defina si una persona puede tener una propiedad, sino el salario
“Las políticas públicas tienen que llegar para quedarse y esa es la idea de estas iniciativas que llevamos adelante junto a todo el Gabinete Nacional, y a los gobiernos provinciales y municipales”, confirmó Ferraresi. Además, agregó: “Seguimos ampliando derechos como nos pide el presidente Alberto Fernández para que más argentinos puedan acceder a su casa propia”.
El “Programa Casa Propia - Construir Futuro”, que se encuentra vigente desde finales de 2020, fue una de las primeras propuestas que el ministro presentó. En su etapa inicial, la disponibilidad de créditos eran 87.000 para refacción y construcción. Los 22.000 créditos para construcción tenían como uno de sus requisitos cobrar al menos dos Salarios Mínimos.
Cuáles son los requisitos
- Ser ciudadano argentino o extranjero con residencia permanente.
- Poseer DNI vigente.
- Contar con ingresos que provengan de trabajos formales, jubilaciones o pensiones. La suma de los ingresos mensuales del grupo familiar deberá oscilar entre $27.000 y $175.000.
- Tener, al momento de la inscripción, entre 18 y 64 años.
- No ser propietarios ni copropietarios de bienes inmuebles.
- No registrar antecedentes financieros desfavorables en los últimos 9 meses.
- No encontrarse inhibido.
- Registrar 12 meses de antigüedad en la actividad (empleados/as e independientes).
- Sobre los terrenos: no se admitirán aquellos que se encuentren en barrios cerrados o privados, que su tasación supere los 3.500.000 pesos, o que no sean de titularidad de los solicitantes, con excepción de familiares directos. El terreno deberá estar escriturado antes del 31/8/2021, salvo que provenga de un organismo público.
- Solo se podrán construir los Modelos de Viviendas del programa, con excepción de las personas que construyan al fondo o arriba de la casa de sus padres. La construcción deberá destinarse a la Construcción de vivienda única, familiar y de ocupación permanente y no superar los 60 metros cuadrados de superficie.
- Los beneficiarios del crédito podrán incluir un solo cotitular unido por matrimonio, convivencia o unión de hecho.